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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONDOM D AUBRAC (12)

12470 · Aveyron (12) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CONDOM D AUBRAC

⬡

Appartements

1 429 €/m²
3 ventes
946 — 2 692 €/m²
⬢

Maisons

+131%
2024→2025
1 432 €/m²
14 ventes
1 094 — 3 212 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+188.2% sur 5 ans
1 084 1 806 2 528 3 250 3 972 1 253 2020 3 079 2021 1 204 2023 1 562 2024 3 611 2025 +145.7% -60.9% +29.7% +131.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 611 € 5
2024 — — 1 562 € 1
2023 1 429 € 3 1 204 € 5
2021 — — 3 079 € 1
2020 — — 1 253 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Geneviève Gasq-Barès
Mandat depuis 2020
285
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 980 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONDOM D AUBRAC
99.6%
des locaux
252 locaux raccordables sur 253

CONDOM D AUBRAC s'étend sur 45.9 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONDOM D AUBRAC

Le marché immobilier à CONDOM D AUBRAC (12470), dans l'Aveyron, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 429 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 946 et 2 692 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 432 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 094 et 3 212 €/m².

Tendance longue : +188% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.23 %
Taux communal TF bâtie
16.98 %
Taux TF non bâtie
CC Aubrac, Carladez et Viadène
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonTassements différentielsMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONDOM D AUBRAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONDOM D AUBRAC est de 1 429 € pour un appartement et de 1 432 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CONDOM D AUBRAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CONDOM D AUBRAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CONDOM D AUBRAC ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONDOM D AUBRAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONDOM D AUBRAC ?
Les prix des appartements varient entre 946 et 2 692 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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