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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONDE SUR SARTHE (61)

61250 · Orne (61) · 183 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CONDE SUR SARTHE

⬡

Appartements

-47%
2024→2025
3 229 €/m²
14 ventes
1 638 — 5 938 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 716 €/m²
169 ventes
1 335 — 2 043 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-34.5% sur 6 ans
1 847 3 018 4 189 5 361 6 532 3 131 2020 5 938 2021 3 846 2022 2 052 2023 +89.7% -35.2% -46.6%

Évolution — Maisons

+11.3% sur 6 ans
1 295 1 518 1 742 1 965 2 188 1 458 2020 1 634 2021 1 884 2022 1 989 2023 1 439 2024 1 623 2025 +12.1% +15.3% +5.6% -27.7% +12.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 052 € 2 1 623 € 31
2024 3 846 € 3 1 439 € 24
2023 5 938 € 7 1 989 € 22
2022 3 131 € 2 1 884 € 31
2021 — — 1 634 € 35
2020 — — 1 458 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Sophie Lemée
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 494
Habitants
295
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 130 €
par an
25% gagnent moins de 18 890 € | 25% gagnent plus de 28 850 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
91 sur 1 101
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONDE SUR SARTHE
93.9%
des locaux
1 256 locaux raccordables sur 1 337
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CONDE SUR SARTHE
3.7 km
d'aménagements

CONDE SUR SARTHE s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 295 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONDE SUR SARTHE

Le marché immobilier à CONDE SUR SARTHE (61250), dans l'Orne, a enregistré 183 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 229 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 638 et 5 938 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 638 et 5 938 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 716 €/m² (169 ventes). Fourchette : entre 1 335 et 2 043 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.76 %
Taux communal TF bâtie
27.5 %
Taux TF non bâtie
CU d'Alençon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 22 (19.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 15 (6.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (5.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (2.8 ‰)
Usage de stupéfiants 7 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONDE SUR SARTHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONDE SUR SARTHE est de 3 229 € pour un appartement et de 1 716 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CONDE SUR SARTHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CONDE SUR SARTHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CONDE SUR SARTHE ?
183 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONDE SUR SARTHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONDE SUR SARTHE ?
Les prix des appartements varient entre 1 638 et 5 938 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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