Prix immobilier à Condé-en-Normandie
14110 · Calvados (14) · 869 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Condé-en-Normandie
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 109 € | 28 | 1 188 € | 38 |
| 2024 | 1 192 € | 35 | 1 223 € | 101 |
| 2023 | 833 € | 21 | 1 086 € | 126 |
| 2022 | 2 128 € | 44 | 1 358 € | 146 |
| 2021 | 1 623 € | 92 | 1 130 € | 173 |
| 2020 | 1 539 € | 8 | 1 211 € | 57 |
Cadre de vie
Condé-en-Normandie s'étend sur 63.1 km² avec une densité de 95 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Condé-en-Normandie
Condé-en-Normandie, avec ses près de 6 000 habitants et une densité modérée, offre un cadre de vie apprécié, renforcé par une excellente infrastructure éducative allant de la maternelle au lycée. Le marché immobilier local présente des dynamiques intéressantes. Globalement, le prix médian des maisons s'établit à 1 211 €/m², tandis que celui des appartements est plus élevé à 1 559 €/m², bien que ces derniers représentent un volume de ventes nettement inférieur. Cette différence s'explique en partie par la prédominance de l'offre de maisons dans la commune.
L'analyse de l'évolution des prix révèle une volatilité notable pour les appartements, avec un pic à 2 128 €/m² en 2022 avant une forte correction en 2023 à 833 €/m², puis un rebond à 1 192 €/m² en 2024 et un prix médian exceptionnel de 5 109 €/m² en 2025, suggérant des ventes d'appartements de très haut standing ou atypiques sur cette dernière année. Le marché des maisons, plus stable, a connu une légère hausse en 2022 (1 358 €/m²) avant de se corriger en 2023 (1 086 €/m²) et de se stabiliser autour de sa médiane historique en 2024 (1 223 €/m²) et 2025 (1 188 €/m²). Malgré les fluctuations observées, Condé-en-Normandie maintient un marché attractif, particulièrement pour les maisons, offrant des opportunités variées aux acquéreurs.
Le marché immobilier à Condé-en-Normandie (14110), dans le Calvados, a enregistré 869 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 559 €/m² sur 228 ventes. Les prix varient entre 829 et 3 442 €/m².
50 % des transactions se situent entre 829 et 3 442 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 539 à 5 109 €/m², soit +232%.
Maisons
Prix médian : 1 211 €/m² (641 ventes). Fourchette : entre 860 et 1 517 €/m².
Tendance longue : -2% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.