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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONAT (66)

66500 · Pyrénées-Orientales (66) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CONAT

⬢

Maisons

+77%
2024→2025
1 346 €/m²
23 ventes
1 226 — 2 175 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+73.3% sur 5 ans
1 103 1 744 2 385 3 026 3 666 1 255 2020 3 333 2021 1 300 2022 1 226 2024 2 175 2025 +165.6% -61.0% -5.7% +77.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 175 € 9
2024 — — 1 226 € 3
2022 — — 1 300 € 5
2021 — — 3 333 € 3
2020 — — 1 255 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Johanna Messager
Mandat depuis 2020
65
Habitants
3
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONAT
99.7%
des locaux
83 locaux raccordables sur 83

CONAT s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONAT

Le marché immobilier à CONAT (66500), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 346 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 226 et 2 175 €/m².

Tendance longue : +73% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.9 %
Taux communal TF bâtie
3.36 %
Taux TF non bâtie
CC Conflent-Canigó
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONAT est de 1 346 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CONAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CONAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CONAT ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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