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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COMPS-LA-GRAND-VILLE (12)

12120 · Aveyron (12) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COMPS-LA-GRAND-VILLE

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 594 €/m²
57 ventes
954 — 2 002 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.5% sur 6 ans
981 1 283 1 584 1 886 2 188 1 989 2020 1 090 2021 1 875 2022 1 347 2023 1 850 2024 1 522 2025 -45.2% +72.0% -28.2% +37.3% -17.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 522 € 15
2024 — — 1 850 € 11
2023 — — 1 347 € 10
2022 — — 1 875 € 7
2021 1 189 € 2 1 090 € 13
2020 — — 1 989 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Massol
Mandat depuis 2020
636
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 850 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
33 sur 333
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COMPS-LA-GRAND-VILLE
85.7%
des locaux
318 locaux raccordables sur 371

COMPS-LA-GRAND-VILLE s'étend sur 21.8 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COMPS-LA-GRAND-VILLE

Le marché immobilier à COMPS-LA-GRAND-VILLE (12120), dans l'Aveyron, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 594 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 954 et 2 002 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.74 %
Taux communal TF bâtie
36.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Salars
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

RadonRupture de barrageSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COMPS-LA-GRAND-VILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COMPS-LA-GRAND-VILLE est de 1 594 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COMPS-LA-GRAND-VILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COMPS-LA-GRAND-VILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COMPS-LA-GRAND-VILLE ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COMPS-LA-GRAND-VILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COMPS-LA-GRAND-VILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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