Prix immobilier au m² à COMPREIGNAC (87)

87140 · Haute-Vienne (87) · 235 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COMPREIGNAC

⬡

Appartements

2 375 €/m²

6 ventes

1 834 — 2 868 €/m²

⬢

Maisons

+6%

2024→2025

1 388 €/m²

229 ventes

1 093 — 1 753 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 410 €	41
2024	2 375 €	6	1 331 €	35
2023	—	—	1 266 €	24
2022	—	—	1 541 €	46
2021	—	—	1 500 €	59
2020	—	—	1 160 €	24

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jacques Pleinevert

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 856

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 350 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.9%

130 sur 1 093

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +200% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à COMPREIGNAC

89.1%

des locaux

978 locaux raccordables sur 1 098

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à COMPREIGNAC

1.3 km

d'aménagements

COMPREIGNAC s'étend sur 49.0 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COMPREIGNAC

Le marché immobilier à COMPREIGNAC (87140), en Haute-Vienne, a enregistré 235 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 375 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 834 et 2 868 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 834 et 2 868 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 388 €/m² (229 ventes). Fourchette : entre 1 093 et 1 753 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

🏠

Maison

7,4 €/m²/mois

Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²

Rendement brut estimé

6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.71 %

Taux communal TF bâtie

8.82 %

Taux TF non bâtie

CC Élan Limousin Avenir Nature

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreFeu de forêtTempête et grains (vent)

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COMPREIGNAC en 2026 ?

Le prix médian au m² à COMPREIGNAC est de 2 375 € pour un appartement et de 1 388 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à COMPREIGNAC ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COMPREIGNAC année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à COMPREIGNAC ?

235 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COMPREIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à COMPREIGNAC ?

Les prix des appartements varient entre 1 834 et 2 868 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

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