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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COMPREGNAC (12)

12100 · Aveyron (12) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COMPREGNAC

⬢

Maisons

+175%
2024→2025
1 339 €/m²
27 ventes
846 — 2 037 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+95.2% sur 6 ans
1 083 1 723 2 362 3 002 3 642 1 696 2020 1 581 2021 1 342 2022 3 212 2023 1 203 2024 3 311 2025 -6.8% -15.1% +139.3% -62.5% +175.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 311 € 2
2024 — — 1 203 € 5
2023 — — 3 212 € 2
2022 — — 1 342 € 6
2021 1 167 € 1 1 581 € 10
2020 — — 1 696 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Julien
Mandat depuis 2020
227
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 120 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COMPREGNAC
99%
des locaux
195 locaux raccordables sur 197

COMPREGNAC s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COMPREGNAC

Le marché immobilier à COMPREGNAC (12100), dans l'Aveyron, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 339 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 846 et 2 037 €/m².

Tendance longue : +95% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.33 %
Taux communal TF bâtie
5 %
Taux TF non bâtie
CC de Millau Grands Causses
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COMPREGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à COMPREGNAC est de 1 339 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COMPREGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COMPREGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COMPREGNAC ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COMPREGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COMPREGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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