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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COMPOLIBAT (12)

12350 · Aveyron (12) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COMPOLIBAT

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
992 €/m²
30 ventes
634 — 2 027 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-67.2% sur 6 ans
543 1 023 1 503 1 984 2 464 2 222 2020 603 2021 1 111 2022 2 240 2023 644 2024 728 2025 -72.9% +84.2% +101.6% -71.3% +13.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 728 € 6
2024 — — 644 € 3
2023 — — 2 240 € 10
2022 4 362 € 2 1 111 € 3
2021 — — 603 € 7
2020 — — 2 222 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Deleris
Mandat depuis 2020
335
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 590 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COMPOLIBAT
98.2%
des locaux
221 locaux raccordables sur 225

COMPOLIBAT s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COMPOLIBAT

Le marché immobilier à COMPOLIBAT (12350), dans l'Aveyron, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 992 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 634 et 2 027 €/m².

Tendance longue : -67% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.16 %
Taux communal TF bâtie
29.36 %
Taux TF non bâtie
CC du Plateau de Montbazens
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésRadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissement minier
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COMPOLIBAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à COMPOLIBAT est de 992 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COMPOLIBAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COMPOLIBAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COMPOLIBAT ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COMPOLIBAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COMPOLIBAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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