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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COMPEYRE (12)

12520 · Aveyron (12) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COMPEYRE

⬡

Appartements

1 030 €/m²
9 ventes
649 — 1 781 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 960 €/m²
28 ventes
1 065 — 2 454 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+27.7% sur 6 ans
742 1 006 1 270 1 533 1 797 1 030 2020 1 634 2021 824 2022 1 200 2023 1 315 2024 +58.6% -49.6% +45.6% +9.6%

Évolution — Maisons

+80.3% sur 6 ans
1 225 1 799 2 372 2 946 3 520 1 361 2020 1 507 2021 1 480 2022 3 200 2023 2 704 2024 2 454 2025 +10.7% -1.8% +116.2% -15.5% -9.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 315 € 2 2 454 € 3
2024 — — 2 704 € 3
2023 1 200 € 2 3 200 € 1
2022 824 € 1 1 480 € 6
2021 1 634 € 3 1 507 € 11
2020 1 030 € 1 1 361 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Pitot-Migayrou
Mandat depuis 2020
526
Habitants
51
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 110 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COMPEYRE
100%
des locaux
370 locaux raccordables sur 370

COMPEYRE s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COMPEYRE

Le marché immobilier à COMPEYRE (12520), dans l'Aveyron, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 030 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 649 et 1 781 €/m².

50 % des transactions se situent entre 649 et 1 781 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 030 à 1 315 €/m², soit +28%.

Maisons

Prix médian : 1 960 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 065 et 2 454 €/m².

Tendance longue : +80% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.27 %
Taux communal TF bâtie
5 %
Taux TF non bâtie
CC de Millau Grands Causses
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsSéismeTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COMPEYRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COMPEYRE est de 1 030 € pour un appartement et de 1 960 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COMPEYRE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 030 à 1 315 €/m², soit une hausse de 28%.
Combien de ventes immobilières à COMPEYRE ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COMPEYRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COMPEYRE ?
Les prix des appartements varient entre 649 et 1 781 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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