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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COMBRESSOL (19)

19250 · Corrèze (19) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COMBRESSOL

⬢

Maisons

+22%
2024→2025
1 333 €/m²
47 ventes
897 — 1 846 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.6% sur 6 ans
988 1 252 1 515 1 779 2 043 1 333 2020 1 857 2021 1 545 2022 1 317 2023 1 098 2024 1 341 2025 +39.3% -16.8% -14.8% -16.6% +22.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 341 € 10
2024 — — 1 098 € 4
2023 — — 1 317 € 7
2022 — — 1 545 € 10
2021 — — 1 857 € 11
2020 — — 1 333 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Rougerie
Mandat depuis 2020
386
Habitants
15
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 150 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COMBRESSOL
100%
des locaux
367 locaux raccordables sur 367

COMBRESSOL s'étend sur 25.4 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COMBRESSOL

Le marché immobilier à COMBRESSOL (19250), en Corrèze, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 897 et 1 846 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.85 %
Taux communal TF bâtie
6.03 %
Taux TF non bâtie
CC Haute-Corrèze Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COMBRESSOL en 2026 ?
Le prix médian au m² à COMBRESSOL est de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COMBRESSOL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COMBRESSOL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COMBRESSOL ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COMBRESSOL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COMBRESSOL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BRIVE LA GAILLARDE 2 014 €/m² TULLE 1 222 €/m² USSEL 1 647 €/m² MALEMORT 1 494 €/m² ALLASSAC 2 371 €/m² EGLETONS 2 105 €/m² ARGENTAT-SUR-DORDOGNE 1 348 €/m² OBJAT 1 867 €/m² UZERCHE 1 395 €/m² USSAC 1 789 €/m² SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE 1 935 €/m² BORT LES ORGUES 1 053 €/m²

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