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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Comblot (61)

61400 · Orne (61) · 12 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Comblot

⬢

Maisons

-65%
2023→2024
1 444 €/m²
12 ventes
929 — 2 742 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.3% sur 3 ans
836 1 381 1 926 2 471 3 016 929 2020 2 742 2023 950 2024 +195.2% -65.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 950 € 2
2023 — — 2 742 € 7
2020 — — 929 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Goutte
Mandat depuis 2020
58
Habitants
13
hab/km²
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
0%
0 sur 50
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Comblot
82.3%
des locaux
51 locaux raccordables sur 62

Comblot s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Comblot

Le marché immobilier à Comblot (61400), dans l'Orne, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 444 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 929 et 2 742 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.19 %
Taux communal TF bâtie
21.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mortagne au Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Comblot en 2026 ?
Le prix médian au m² à Comblot est de 1 444 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Comblot ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Comblot année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Comblot ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Comblot entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Comblot ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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