Prix immobilier à Comblanchien
21700 · Côte-d'Or (21) · 63 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Comblanchien
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 228 € | 2 |
| 2024 | — | — | 2 168 € | 6 |
| 2023 | 1 645 € | 1 | 2 897 € | 13 |
| 2022 | 1 562 € | 3 | 1 952 € | 14 |
| 2021 | 1 280 € | 1 | 1 922 € | 16 |
| 2020 | — | — | 2 000 € | 7 |
Cadre de vie
Comblanchien s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 171 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Comblanchien
Le marché immobilier à Comblanchien (21700), en Côte-d'Or, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 562 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 397 et 1 624 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 397 et 1 624 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 069 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 907 et 2 369 €/m².
Tendance longue : +11% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.