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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COLOMBIES (12)

12240 · Aveyron (12) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COLOMBIES

⬡

Appartements

5 776 €/m²
4 ventes
4 642 — 6 909 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
1 341 €/m²
64 ventes
799 — 1 886 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.0% sur 6 ans
848 1 079 1 310 1 541 1 772 1 478 2020 1 529 2021 1 200 2022 942 2023 1 330 2024 1 611 2025 +3.5% -21.5% -21.5% +41.2% +21.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 776 € 4 1 611 € 15
2024 — — 1 330 € 13
2023 — — 942 € 10
2022 — — 1 200 € 11
2021 — — 1 529 € 10
2020 — — 1 478 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Alcouffe
Mandat depuis 2020
884
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 990 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
80 sur 574
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COLOMBIES
87.1%
des locaux
599 locaux raccordables sur 688

COLOMBIES s'étend sur 55.4 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COLOMBIES

Le marché immobilier à COLOMBIES (12240), dans l'Aveyron, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 776 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 4 642 et 6 909 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 642 et 6 909 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 341 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 799 et 1 886 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.65 %
Taux communal TF bâtie
3.54 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Ségali Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

RadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COLOMBIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à COLOMBIES est de 5 776 € pour un appartement et de 1 341 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COLOMBIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COLOMBIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COLOMBIES ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COLOMBIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COLOMBIES ?
Les prix des appartements varient entre 4 642 et 6 909 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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