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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Colombiès (12)

12240 · Aveyron (12) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Colombiès

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 333 €/m²
59 ventes
796 — 1 886 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.6% sur 6 ans
848 1 056 1 265 1 473 1 682 1 478 2020 1 529 2021 1 200 2022 942 2023 1 330 2024 1 307 2025 +3.5% -21.5% -21.5% +41.2% -1.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 776 € 2 1 307 € 10
2024 — — 1 330 € 13
2023 — — 942 € 10
2022 — — 1 200 € 11
2021 — — 1 529 € 10
2020 — — 1 478 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Alcouffe
Mandat depuis 2020
884
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 990 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
80 sur 574
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Colombiès
87.1%
des locaux
599 locaux raccordables sur 688

Colombiès s'étend sur 55.4 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Colombiès

Le marché immobilier à Colombiès (12240), dans l'Aveyron, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 796 et 1 886 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.65 %
Taux communal TF bâtie
3.54 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Ségali Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

RadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Colombiès en 2026 ?
Le prix médian au m² à Colombiès est de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Colombiès ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Colombiès année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Colombiès ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Colombiès entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Colombiès ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

Rodez 2 142 €/m² Millau 1 887 €/m² Villefranche-de-Rouergue 1 989 €/m² Onet-le-Château 2 304 €/m² Saint-Affrique 1 614 €/m² Decazeville 1 351 €/m² Espalion 1 547 €/m² Aubin 1 155 €/m² Capdenac-Gare 2 429 €/m² Sévérac d'Aveyron 1 852 €/m² Luc-la-Primaube 2 357 €/m² Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac 1 353 €/m²

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