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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COHENNOZ (73)

73400 · Savoie (73) · 160 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COHENNOZ

⬡

Appartements

-16%
2024→2025
4 792 €/m²
130 ventes
4 021 — 6 312 €/m²
⬢

Maisons

-25%
2024→2025
4 184 €/m²
30 ventes
2 735 — 6 402 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+28.2% sur 6 ans
3 517 4 425 5 334 6 242 7 150 3 908 2020 4 083 2021 4 450 2022 6 500 2023 5 994 2024 5 012 2025 +4.5% +9.0% +46.1% -7.8% -16.4%

Évolution — Maisons

-35.8% sur 6 ans
2 694 3 654 4 613 5 573 6 533 5 593 2020 2 993 2021 4 184 2022 5 939 2023 4 754 2024 3 588 2025 -46.5% +39.8% +41.9% -20.0% -24.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 012 € 23 3 588 € 9
2024 5 994 € 13 4 754 € 5
2023 6 500 € 35 5 939 € 2
2022 4 450 € 9 4 184 € 4
2021 4 083 € 29 2 993 € 6
2020 3 908 € 21 5 593 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Excoffon
Mandat depuis 2020
137
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 360 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
3
en 2023
↗️ +167% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COHENNOZ
100%
des locaux
785 locaux raccordables sur 785

COHENNOZ s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COHENNOZ

Le marché immobilier à COHENNOZ (73400), en Savoie, a enregistré 160 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 792 €/m² sur 130 ventes. Les prix varient entre 4 021 et 6 312 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 021 et 6 312 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 908 à 5 012 €/m², soit +28%.

Maisons

Prix médian : 4 184 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 2 735 et 6 402 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 22,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.62 %
Taux communal TF bâtie
22.17 %
Taux TF non bâtie
CA Arlysère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COHENNOZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à COHENNOZ est de 4 792 € pour un appartement et de 4 184 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COHENNOZ ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 908 à 5 012 €/m², soit une hausse de 28%.
Combien de ventes immobilières à COHENNOZ ?
160 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COHENNOZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COHENNOZ ?
Les prix des appartements varient entre 4 021 et 6 312 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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