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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLUSSAIS-LA-POMMERAIE (79)

79190 · Deux-Sèvres (79) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CLUSSAIS-LA-POMMERAIE

⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 023 €/m²
103 ventes
750 — 1 409 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+64.8% sur 6 ans
689 877 1 065 1 253 1 441 766 2020 975 2021 1 310 2022 835 2023 1 010 2024 1 262 2025 +27.3% +34.4% -36.3% +21.0% +25.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 262 € 21
2024 — — 1 010 € 17
2023 — — 835 € 14
2022 — — 1 310 € 20
2021 — — 975 € 15
2020 — — 766 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Etienne Fouché
Mandat depuis 2020
562
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 970 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
36 sur 382
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLUSSAIS-LA-POMMERAIE
87.9%
des locaux
370 locaux raccordables sur 421

CLUSSAIS-LA-POMMERAIE s'étend sur 31.3 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLUSSAIS-LA-POMMERAIE

Le marché immobilier à CLUSSAIS-LA-POMMERAIE (79190), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 023 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 750 et 1 409 €/m².

Tendance longue : +65% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.3 %
Taux communal TF bâtie
36.87 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLUSSAIS-LA-POMMERAIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLUSSAIS-LA-POMMERAIE est de 1 023 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CLUSSAIS-LA-POMMERAIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLUSSAIS-LA-POMMERAIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLUSSAIS-LA-POMMERAIE ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLUSSAIS-LA-POMMERAIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLUSSAIS-LA-POMMERAIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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