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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLERGOUX (19)

19320 · Corrèze (19) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CLERGOUX

⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 352 €/m²
57 ventes
1 130 — 1 646 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.5% sur 6 ans
1 064 1 243 1 422 1 601 1 780 1 421 2020 1 332 2021 1 618 2022 1 454 2023 1 182 2024 1 400 2025 -6.3% +21.5% -10.1% -18.7% +18.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 400 € 7
2024 — — 1 182 € 10
2023 — — 1 454 € 6
2022 — — 1 618 € 11
2021 1 338 € 2 1 332 € 8
2020 — — 1 421 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Donnedevie
Mandat depuis 2020
408
Habitants
26
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 170 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
45 sur 323
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLERGOUX
100%
des locaux
380 locaux raccordables sur 380

CLERGOUX s'étend sur 15.8 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLERGOUX

Le marché immobilier à CLERGOUX (19320), en Corrèze, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 352 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 130 et 1 646 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.97 %
Taux communal TF bâtie
23.09 %
Taux TF non bâtie
CA Tulle Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLERGOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLERGOUX est de 1 352 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CLERGOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLERGOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLERGOUX ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLERGOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLERGOUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BRIVE LA GAILLARDE 2 014 €/m² TULLE 1 222 €/m² USSEL 1 647 €/m² MALEMORT 1 494 €/m² ALLASSAC 2 371 €/m² EGLETONS 2 105 €/m² ARGENTAT-SUR-DORDOGNE 1 348 €/m² OBJAT 1 867 €/m² UZERCHE 1 395 €/m² USSAC 1 789 €/m² SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE 1 935 €/m² BORT LES ORGUES 1 053 €/m²

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