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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLAIRVAUX-D'AVEYRON (12)

12330 · Aveyron (12) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CLAIRVAUX-D'AVEYRON

⬡

Appartements

1 731 €/m²
10 ventes
1 222 — 2 943 €/m²
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Maisons

+60%
2024→2025
1 462 €/m²
72 ventes
700 — 2 208 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+48.8% sur 6 ans
1 125 1 552 1 979 2 406 2 834 1 731 2020 1 250 2021 2 576 2022 -27.8% +106.1%

Évolution — Maisons

+1.2% sur 6 ans
713 1 023 1 334 1 644 1 955 1 756 2020 792 2021 1 202 2022 1 199 2023 1 112 2024 1 777 2025 -54.9% +51.8% -0.2% -7.3% +59.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 777 € 30
2024 — — 1 112 € 4
2023 2 576 € 3 1 199 € 14
2022 1 250 € 5 1 202 € 11
2021 — — 792 € 7
2020 1 731 € 2 1 756 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Lacombe
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 158
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 940 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLAIRVAUX-D'AVEYRON
97.8%
des locaux
791 locaux raccordables sur 809

CLAIRVAUX-D'AVEYRON s'étend sur 24.5 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLAIRVAUX-D'AVEYRON

Le marché immobilier à CLAIRVAUX-D'AVEYRON (12330), dans l'Aveyron, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 731 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 222 et 2 943 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 222 et 2 943 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 462 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 700 et 2 208 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

99.14 %
Taux communal TF bâtie
4.26 %
Taux TF non bâtie
CC Conques-Marcillac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (7.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (5.2 ‰)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLAIRVAUX-D'AVEYRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLAIRVAUX-D'AVEYRON est de 1 731 € pour un appartement et de 1 462 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CLAIRVAUX-D'AVEYRON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLAIRVAUX-D'AVEYRON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLAIRVAUX-D'AVEYRON ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLAIRVAUX-D'AVEYRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLAIRVAUX-D'AVEYRON ?
Les prix des appartements varient entre 1 222 et 2 943 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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