Prix immobilier à Claira
66530 · Pyrénées-Orientales (66) · 447 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Claira
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15 267 € | 10 | 2 466 € | 32 |
| 2024 | 2 281 € | 9 | 2 646 € | 55 |
| 2023 | 1 897 € | 7 | 2 467 € | 60 |
| 2022 | 2 034 € | 19 | 2 768 € | 96 |
| 2021 | 2 043 € | 14 | 2 323 € | 104 |
| 2020 | 2 268 € | 8 | 2 184 € | 33 |
Cadre de vie
Claira s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 255 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Claira
Le marché immobilier à Claira (66530), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 447 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 153 €/m² sur 67 ventes. Les prix varient entre 1 779 et 2 933 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 779 et 2 933 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 268 à 15 267 €/m², soit +573%.
Maisons
Prix médian : 2 499 €/m² (380 ventes). Fourchette : entre 1 676 et 3 009 €/m².
Tendance longue : +13% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.