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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CIRIERES (79)

79140 · Deux-Sèvres (79) · 121 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CIRIERES

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Maisons

-39%
2024→2025
1 326 €/m²
121 ventes
933 — 1 645 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.1% sur 6 ans
929 1 170 1 410 1 651 1 892 1 362 2020 1 032 2021 1 454 2022 1 369 2023 1 720 2024 1 048 2025 -24.2% +40.9% -5.8% +25.6% -39.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 048 € 26
2024 — — 1 720 € 17
2023 — — 1 369 € 20
2022 — — 1 454 € 22
2021 — — 1 032 € 28
2020 — — 1 362 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Baptiste Fortin
Mandat depuis 2020
950
Habitants
55
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 780 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
29 sur 431
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CIRIERES
98.6%
des locaux
479 locaux raccordables sur 486
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CIRIERES
0.4 km
d'aménagements

CIRIERES s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CIRIERES

Le marché immobilier à CIRIERES (79140), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 326 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 933 et 1 645 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.2 %
Taux communal TF bâtie
2.91 %
Taux TF non bâtie
CA du Bocage Bressuirais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CIRIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CIRIERES est de 1 326 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CIRIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CIRIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CIRIERES ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CIRIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CIRIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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