Prix immobilier au m² à CIEUX (87)

87520 · Haute-Vienne (87) · 132 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CIEUX

⬡

Appartements

2 951 €/m²

5 ventes

2 017 — 3 921 €/m²

⬢

Maisons

-22%

2024→2025

1 410 €/m²

127 ventes

1 000 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-46.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-37.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 017 €	2	1 250 €	13
2024	—	—	1 593 €	20
2023	—	—	1 451 €	29
2022	3 738 €	3	1 637 €	32
2021	—	—	1 178 €	24
2020	—	—	1 983 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Marie Esclamadon

Mandat depuis 2020

1 003

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 370 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13.3%

86 sur 649

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CIEUX

97.8%

des locaux

630 locaux raccordables sur 644

CIEUX s'étend sur 42.6 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CIEUX

Le marché immobilier à CIEUX (87520), en Haute-Vienne, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 951 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 017 et 3 921 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 017 et 3 921 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 410 €/m² (127 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 2 000 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 10,8 €/m²

Rendement brut estimé

2,8 %

🏠

Maison

8,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²

Rendement brut estimé

7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.75 %

Taux communal TF bâtie

9.91 %

Taux TF non bâtie

CC Haut Limousin en Marche

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (7.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CIEUX en 2026 ?

Le prix médian au m² à CIEUX est de 2 951 € pour un appartement et de 1 410 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CIEUX ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CIEUX année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CIEUX ?

132 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CIEUX ?

Les prix des appartements varient entre 2 017 et 3 921 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

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