P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHOUAIN (14)

14250 · Calvados (14) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHOUAIN

⬢

Maisons

+68%
2024→2025
1 809 €/m²
25 ventes
1 533 — 2 407 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+67.3% sur 6 ans
1 264 1 635 2 007 2 378 2 750 1 494 2020 1 665 2021 1 817 2022 1 404 2023 1 486 2024 2 500 2025 +11.4% +9.1% -22.7% +5.8% +68.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CHOUAIN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 500 € 9
2024 — — 1 486 € 1
2023 — — 1 404 € 1
2022 — — 1 817 € 6
2021 — — 1 665 € 5
2020 — — 1 494 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Ichmoukametoff
Mandat depuis 2020
229
Habitants
73
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 860 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHOUAIN
89.6%
des locaux
112 locaux raccordables sur 125

CHOUAIN s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHOUAIN

Le marché immobilier à CHOUAIN (14250), dans le Calvados, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 809 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 533 et 2 407 €/m².

Tendance longue : +67% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.53 %
Taux communal TF bâtie
4.35 %
Taux TF non bâtie
CC de Bayeux Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHOUAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHOUAIN est de 1 809 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHOUAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHOUAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHOUAIN ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHOUAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHOUAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

Toutes les communes du Calvados →