Prix immobilier à Chissay-en-Touraine

41400 · Loir-et-Cher (41) · 130 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chissay-en-Touraine

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Appartements

2 480 €/m²

7 ventes

1 860 — 3 321 €/m²

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Maisons

+13%

2024→2025

1 645 €/m²

123 ventes

1 192 — 1 966 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 892 €	13
2024	2 125 €	2	1 675 €	20
2023	4 385 €	1	1 547 €	32
2022	—	—	1 594 €	22
2021	2 170 €	4	1 620 €	27
2020	—	—	1 306 €	9

Cadre de vie

1 100

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Chissay-en-Touraine s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chissay-en-Touraine

Le marché immobilier à Chissay-en-Touraine (41400), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 480 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 860 et 3 321 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 860 et 3 321 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 645 €/m² (123 ventes). Fourchette : entre 1 192 et 1 966 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

🏠

Maison

8,3 €/m²/mois

Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.95 %

Taux communal TF bâtie

2.49 %

Taux TF non bâtie

CC Val-de-Cher-Controis

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (7.4 ‰)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chissay-en-Touraine en 2026 ?

Le prix médian au m² à Chissay-en-Touraine est de 2 480 € pour un appartement et de 1 645 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Chissay-en-Touraine ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Chissay-en-Touraine année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Chissay-en-Touraine ?

130 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chissay-en-Touraine entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Chissay-en-Touraine ?

Les prix des appartements varient entre 1 860 et 3 321 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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