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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHIRAC-BELLEVUE (19)

19160 · Corrèze (19) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHIRAC-BELLEVUE

⬢

Maisons

+206%
2024→2025
1 142 €/m²
27 ventes
786 — 1 439 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.3% sur 6 ans
487 820 1 153 1 486 1 819 1 154 2020 1 059 2021 917 2022 1 260 2023 541 2024 1 654 2025 -8.2% -13.4% +37.4% -57.1% +205.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 654 € 8
2024 — — 541 € 2
2023 — — 1 260 € 6
2022 — — 917 € 5
2021 — — 1 059 € 5
2020 — — 1 154 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Robert Gantheil
Mandat depuis 2020
272
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.5%
34 sur 206
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHIRAC-BELLEVUE
100%
des locaux
242 locaux raccordables sur 242

CHIRAC-BELLEVUE s'étend sur 20.6 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHIRAC-BELLEVUE

Le marché immobilier à CHIRAC-BELLEVUE (19160), en Corrèze, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 142 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 786 et 1 439 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.56 %
Taux communal TF bâtie
6.03 %
Taux TF non bâtie
CC Haute-Corrèze Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHIRAC-BELLEVUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHIRAC-BELLEVUE est de 1 142 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHIRAC-BELLEVUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHIRAC-BELLEVUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHIRAC-BELLEVUE ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHIRAC-BELLEVUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHIRAC-BELLEVUE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BRIVE LA GAILLARDE 2 014 €/m² TULLE 1 222 €/m² USSEL 1 647 €/m² MALEMORT 1 494 €/m² ALLASSAC 2 371 €/m² EGLETONS 2 105 €/m² ARGENTAT-SUR-DORDOGNE 1 348 €/m² OBJAT 1 867 €/m² UZERCHE 1 395 €/m² USSAC 1 789 €/m² SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE 1 935 €/m² BORT LES ORGUES 1 053 €/m²

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