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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHIGNIN (73)

73800 · Savoie (73) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHIGNIN

⬡

Appartements

-71%
2024→2025
3 650 €/m²
22 ventes
2 874 — 6 924 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 958 €/m²
41 ventes
2 293 — 3 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-32.7% sur 6 ans
2 216 3 972 5 728 7 484 9 240 3 657 2020 4 860 2021 2 602 2022 8 400 2023 2 462 2024 +32.9% -46.5% +222.8% -70.7%

Évolution — Maisons

+23.6% sur 6 ans
2 000 2 462 2 925 3 387 3 850 2 394 2020 3 297 2021 3 500 2022 2 222 2023 3 005 2024 2 958 2025 +37.7% +6.2% -36.5% +35.2% -1.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 462 € 3 2 958 € 10
2024 8 400 € 1 3 005 € 10
2023 2 602 € 3 2 222 € 3
2022 4 860 € 10 3 500 € 7
2021 3 657 € 5 3 297 € 8
2020 — — 2 394 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Ravier
Mandat depuis 2020
923
Habitants
112
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 380 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
62 sur 496
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
7
en 2023
↘️ -43% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHIGNIN
96%
des locaux
617 locaux raccordables sur 643
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHIGNIN
2.7 km
d'aménagements

CHIGNIN s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 112 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHIGNIN

Le marché immobilier à CHIGNIN (73800), en Savoie, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 650 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 2 874 et 6 924 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 874 et 6 924 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 958 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 2 293 et 3 500 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 17,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.88 %
Taux communal TF bâtie
15.41 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Savoie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHIGNIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHIGNIN est de 3 650 € pour un appartement et de 2 958 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHIGNIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHIGNIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHIGNIN ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHIGNIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHIGNIN ?
Les prix des appartements varient entre 2 874 et 6 924 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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