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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHICHE (79)

79350 · Deux-Sèvres (79) · 182 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHICHE

⬡

Appartements

2 384 €/m²
8 ventes
1 231 — 3 465 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 195 €/m²
174 ventes
749 — 1 548 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+135.7% sur 6 ans
1 405 2 066 2 726 3 387 4 048 1 561 2020 3 680 2021 +135.7%

Évolution — Maisons

-19.1% sur 6 ans
833 997 1 162 1 327 1 492 1 143 2020 1 220 2021 1 267 2022 1 356 2023 1 181 2024 925 2025 +6.7% +3.9% +7.0% -12.9% -21.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 925 € 23
2024 — — 1 181 € 31
2023 — — 1 356 € 21
2022 3 680 € 2 1 267 € 24
2021 1 561 € 6 1 220 € 44
2020 — — 1 143 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Mary
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 679
Habitants
35
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 580 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
67 sur 811
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHICHE
96.7%
des locaux
969 locaux raccordables sur 1 002

CHICHE s'étend sur 47.5 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHICHE

Le marché immobilier à CHICHE (79350), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 182 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 384 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 231 et 3 465 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 231 et 3 465 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 195 €/m² (174 ventes). Fourchette : entre 749 et 1 548 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.55 %
Taux communal TF bâtie
2.91 %
Taux TF non bâtie
CA du Bocage Bressuirais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHICHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHICHE est de 2 384 € pour un appartement et de 1 195 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHICHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHICHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHICHE ?
182 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHICHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHICHE ?
Les prix des appartements varient entre 1 231 et 3 465 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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