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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Chey (79)

79120 · Deux-Sèvres (79) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chey

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 000 €/m²
70 ventes
582 — 1 413 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.1% sur 6 ans
752 909 1 067 1 224 1 382 1 045 2020 956 2021 1 256 2022 1 036 2023 953 2024 835 2025 -8.5% +31.4% -17.5% -8.0% -12.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 835 € 6
2024 — — 953 € 7
2023 — — 1 036 € 11
2022 — — 1 256 € 24
2021 — — 956 € 16
2020 — — 1 045 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Christophe Magnan
Mandat depuis 2020
541
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 830 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Chey
99.4%
des locaux
338 locaux raccordables sur 340

Chey s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chey

Le marché immobilier à Chey (79120), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 582 et 1 413 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.17 %
Taux communal TF bâtie
42.72 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chey en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chey est de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Chey ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Chey année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Chey ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chey entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Chey ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

Niort 2 522 €/m² Thouars 2 483 €/m² Bressuire 3 269 €/m² Parthenay 1 580 €/m² Saint-Maixent-l'École 2 639 €/m² Mauléon 2 857 €/m² Melle 4 706 €/m² Chauray 1 967 €/m² Moncoutant-sur-Sèvre 2 381 €/m² La Crèche 5 479 €/m² Nueil-les-Aubiers 12 703 €/m² Cerizay 2 014 €/m²

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