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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEVANNES (91)

91750 · Essonne (91) · 169 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHEVANNES

⬡

Appartements

+6%
2024→2025
4 175 €/m²
50 ventes
3 952 — 4 467 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
3 018 €/m²
119 ventes
2 654 — 3 618 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.6% sur 6 ans
3 481 3 809 4 136 4 464 4 792 3 868 2020 4 095 2021 4 202 2022 4 101 2023 4 356 2024 +5.9% +2.6% -2.4% +6.2%

Évolution — Maisons

-10.9% sur 6 ans
2 500 2 788 3 075 3 362 3 650 3 119 2020 3 034 2021 3 194 2022 3 099 2023 3 318 2024 2 778 2025 -2.7% +5.3% -3.0% +7.1% -16.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 356 € 10 2 778 € 16
2024 4 101 € 10 3 318 € 16
2023 4 202 € 12 3 099 € 16
2022 4 095 € 16 3 194 € 25
2021 3 868 € 2 3 034 € 30
2020 — — 3 119 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sami Ben Ouada
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 550
Habitants
151
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 780 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
58 sur 574
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
19
Médecins
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEVANNES
99.9%
des locaux
727 locaux raccordables sur 728
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHEVANNES
3.9 km
d'aménagements

CHEVANNES s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 151 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEVANNES

Le marché immobilier à CHEVANNES (91750), dans l'Essonne, a enregistré 169 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 175 €/m² sur 50 ventes. Les prix varient entre 3 952 et 4 467 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 952 et 4 467 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 018 €/m² (119 ventes). Fourchette : entre 2 654 et 3 618 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,9 €/m²/mois
Fourchette : 14,1 — 17,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

97.66 %
Taux communal TF bâtie
3.13 %
Taux TF non bâtie
CC du Val d'Essonne (CCVE)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEVANNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEVANNES est de 4 175 € pour un appartement et de 3 018 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHEVANNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHEVANNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHEVANNES ?
169 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEVANNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEVANNES ?
Les prix des appartements varient entre 3 952 et 4 467 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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