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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHERENCE-LE-HERON (50)

50800 · Manche (50) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHERENCE-LE-HERON

⬢

Maisons

+111%
2024→2025
1 315 €/m²
82 ventes
907 — 1 816 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.3% sur 6 ans
617 900 1 183 1 466 1 749 1 264 2020 1 064 2021 1 590 2022 1 487 2023 685 2024 1 445 2025 -15.8% +49.4% -6.5% -53.9% +110.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 445 € 10
2024 — — 685 € 6
2023 — — 1 487 € 16
2022 — — 1 590 € 15
2021 — — 1 064 € 18
2020 — — 1 264 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joel Plaine
Mandat depuis 2020
436
Habitants
45
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 230 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHERENCE-LE-HERON
82.6%
des locaux
228 locaux raccordables sur 276

CHERENCE-LE-HERON s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHERENCE-LE-HERON

Le marché immobilier à CHERENCE-LE-HERON (50800), en Manche, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 315 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 907 et 1 816 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40 %
Taux communal TF bâtie
16.79 %
Taux TF non bâtie
CC de Villedieu Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHERENCE-LE-HERON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHERENCE-LE-HERON est de 1 315 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHERENCE-LE-HERON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHERENCE-LE-HERON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHERENCE-LE-HERON ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHERENCE-LE-HERON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHERENCE-LE-HERON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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