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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEMINAS (07)

07300 · Ardèche (07) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHEMINAS

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 799 €/m²
24 ventes
1 051 — 2 299 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.8% sur 6 ans
1 001 1 556 2 110 2 665 3 220 2 061 2020 1 112 2021 1 909 2022 2 927 2023 2 313 2024 1 963 2025 -46.0% +71.7% +53.3% -21.0% -15.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 963 € 5
2024 — — 2 313 € 1
2023 — — 2 927 € 2
2022 — — 1 909 € 3
2021 — — 1 112 € 11
2020 — — 2 061 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christiane Ferlay
Mandat depuis 2020
423
Habitants
45
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 860 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
24 sur 196
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEMINAS
85.9%
des locaux
207 locaux raccordables sur 241

CHEMINAS s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEMINAS

Le marché immobilier à CHEMINAS (07300), dans l'Ardèche, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 799 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 051 et 2 299 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.34 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CA Arche Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtRupture de barrageSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEMINAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEMINAS est de 1 799 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHEMINAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHEMINAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHEMINAS ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEMINAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEMINAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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