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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAVANAC (19)

19290 · Corrèze (19) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CHAVANAC

⬢

Maisons

-73%
2024→2025
865 €/m²
14 ventes
605 — 1 405 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-68.0% sur 4 ans
208 407 606 804 1 003 723 2021 912 2022 865 2024 231 2025 +26.1% -5.2% -73.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 231 € 3
2024 — — 865 € 7
2022 — — 912 € 3
2021 — — 723 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Brindel
Mandat depuis 2020
52
Habitants
5
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAVANAC
100%
des locaux
80 locaux raccordables sur 80

CHAVANAC s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAVANAC

Le marché immobilier à CHAVANAC (19290), en Corrèze, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 865 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 605 et 1 405 €/m².

Tendance longue : -68% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.81 %
Taux communal TF bâtie
6.03 %
Taux TF non bâtie
CC Haute-Corrèze Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAVANAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAVANAC est de 865 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAVANAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAVANAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAVANAC ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAVANAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAVANAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BRIVE LA GAILLARDE 2 014 €/m² TULLE 1 222 €/m² USSEL 1 647 €/m² MALEMORT 1 494 €/m² ALLASSAC 2 371 €/m² EGLETONS 2 105 €/m² ARGENTAT-SUR-DORDOGNE 1 348 €/m² OBJAT 1 867 €/m² UZERCHE 1 395 €/m² USSAC 1 789 €/m² SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE 1 935 €/m² BORT LES ORGUES 1 053 €/m²

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