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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAUZON (07)

07120 · Ardèche (07) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAUZON

⬡

Appartements

9 816 €/m²
8 ventes
6 880 — 14 673 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 579 €/m²
72 ventes
1 781 — 3 589 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-90.5% sur 6 ans
643 4 517 8 391 12 266 16 140 7 552 2020 14 673 2021 714 2022 +94.3% -95.1%

Évolution — Maisons

+32.8% sur 6 ans
1 583 2 166 2 748 3 330 3 913 1 759 2020 2 875 2021 3 557 2022 2 576 2023 2 390 2024 2 336 2025 +63.4% +23.7% -27.6% -7.2% -2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 336 € 19
2024 714 € 1 2 390 € 11
2023 — — 2 576 € 11
2022 14 673 € 5 3 557 € 10
2021 7 552 € 2 2 875 € 17
2020 — — 1 759 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Delon
Mandat depuis 2020
422
Habitants
39
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 530 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAUZON
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 425

CHAUZON s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAUZON

Le marché immobilier à CHAUZON (07120), dans l'Ardèche, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 816 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 6 880 et 14 673 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 880 et 14 673 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 579 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 781 et 3 589 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,3 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.03 %
Taux communal TF bâtie
3.53 %
Taux TF non bâtie
CC des Gorges de l'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAUZON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAUZON est de 9 816 € pour un appartement et de 2 579 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAUZON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAUZON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAUZON ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAUZON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAUZON ?
Les prix des appartements varient entre 6 880 et 14 673 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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