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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAUFFOUR-SUR-VELL (19)

19500 · Corrèze (19) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAUFFOUR-SUR-VELL

⬡

Appartements

1 500 €/m²
6 ventes
1 050 — 3 500 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 899 €/m²
24 ventes
1 091 — 2 284 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+59.5% sur 6 ans
1 337 1 655 1 972 2 290 2 607 1 486 2020 1 636 2021 1 655 2022 1 899 2023 2 352 2024 2 370 2025 +10.1% +1.2% +14.7% +23.9% +0.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 370 € 4
2024 — — 2 352 € 6
2023 1 500 € 6 1 899 € 3
2022 — — 1 655 € 4
2021 — — 1 636 € 1
2020 — — 1 486 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Ledoux
Mandat depuis 2020
408
Habitants
56
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 390 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAUFFOUR-SUR-VELL
98.3%
des locaux
293 locaux raccordables sur 298

CHAUFFOUR-SUR-VELL s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAUFFOUR-SUR-VELL

Le marché immobilier à CHAUFFOUR-SUR-VELL (19500), en Corrèze, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 500 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 050 et 3 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 050 et 3 500 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 899 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 091 et 2 284 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.16 %
Taux communal TF bâtie
15.02 %
Taux TF non bâtie
CC Midi Corrézien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAUFFOUR-SUR-VELL en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAUFFOUR-SUR-VELL est de 1 500 € pour un appartement et de 1 899 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAUFFOUR-SUR-VELL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAUFFOUR-SUR-VELL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAUFFOUR-SUR-VELL ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAUFFOUR-SUR-VELL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAUFFOUR-SUR-VELL ?
Les prix des appartements varient entre 1 050 et 3 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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