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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAUFFOUR-LES-ETRECHY (91)

91580 · Essonne (91) · 6 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAUFFOUR-LES-ETRECHY

⬢

Maisons

+59%
2023→2025
2 709 €/m²
6 ventes
1 976 — 3 569 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-38.4% sur 5 ans
1 476 2 271 3 067 3 862 4 657 4 234 2020 2 718 2021 2 812 2022 1 640 2023 2 607 2025 -35.8% +3.5% -41.7% +59.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 607 € 1
2023 — — 1 640 € 1
2022 — — 2 812 € 1
2021 — — 2 718 € 2
2020 — — 4 234 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabien Pigeon
Mandat depuis 2020
132
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 570 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAUFFOUR-LES-ETRECHY
100%
des locaux
71 locaux raccordables sur 71

CHAUFFOUR-LES-ETRECHY s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAUFFOUR-LES-ETRECHY

Le marché immobilier à CHAUFFOUR-LES-ETRECHY (91580), dans l'Essonne, a enregistré 6 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 709 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 976 et 3 569 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 12,3 — 16,4 €/m²
🏠

Maison

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26 %
Taux communal TF bâtie
1.97 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Juine et Renarde (CCEJR)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAUFFOUR-LES-ETRECHY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAUFFOUR-LES-ETRECHY est de 2 709 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAUFFOUR-LES-ETRECHY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAUFFOUR-LES-ETRECHY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAUFFOUR-LES-ETRECHY ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAUFFOUR-LES-ETRECHY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAUFFOUR-LES-ETRECHY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CORBEIL ESSONNES 2 773 €/m² MASSY 4 507 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 280 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 352 €/m² PALAISEAU 4 142 €/m² ETAMPES 2 605 €/m² YERRES 3 238 €/m² ATHIS MONS 3 592 €/m² BRUNOY 3 087 €/m² VIRY CHATILLON 2 799 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 417 €/m²

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