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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Châteauneuf-de-Vernoux (07)

07240 · Ardèche (07) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Châteauneuf-de-Vernoux

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 607 €/m²
26 ventes
1 521 — 3 105 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-37.6% sur 6 ans
974 1 794 2 614 3 435 4 255 3 868 2020 1 082 2021 2 698 2022 2 337 2023 2 814 2024 2 413 2025 -72.0% +149.4% -13.4% +20.4% -14.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 623 € 1 2 413 € 2
2024 — — 2 814 € 2
2023 — — 2 337 € 8
2022 — — 2 698 € 4
2021 — — 1 082 € 6
2020 — — 3 868 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Alibert
Mandat depuis 2020
288
Habitants
47
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 250 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Châteauneuf-de-Vernoux
90%
des locaux
216 locaux raccordables sur 240

Châteauneuf-de-Vernoux s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Châteauneuf-de-Vernoux

Le marché immobilier à Châteauneuf-de-Vernoux (07240), dans l'Ardèche, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 607 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 521 et 3 105 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.11 %
Taux communal TF bâtie
14.37 %
Taux TF non bâtie
CA Privas Centre Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châteauneuf-de-Vernoux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Châteauneuf-de-Vernoux est de 2 607 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Châteauneuf-de-Vernoux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Châteauneuf-de-Vernoux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Châteauneuf-de-Vernoux ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Châteauneuf-de-Vernoux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Châteauneuf-de-Vernoux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Annonay 1 415 €/m² Aubenas 1 882 €/m² Tournon-sur-Rhône 2 235 €/m² Guilherand-Granges 2 169 €/m² Le Teil 1 615 €/m² Privas 1 533 €/m² Bourg-Saint-Andéol 1 587 €/m² Saint-Péray 3 153 €/m² Vals-les-Bains 2 000 €/m² Vallon-Pont-d'Arc 4 444 €/m² Ruoms 5 811 €/m² La Voulte-sur-Rhône 1 696 €/m²

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