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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAU-CHERVIX (87)

87380 · Haute-Vienne (87) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATEAU-CHERVIX

⬢

Maisons

+87%
2024→2025
1 460 €/m²
99 ventes
952 — 2 232 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+99.7% sur 6 ans
939 1 277 1 615 1 953 2 291 1 043 2020 1 221 2021 1 705 2022 1 173 2023 1 114 2024 2 083 2025 +17.1% +39.6% -31.2% -5.0% +87.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 083 € 27
2024 — — 1 114 € 13
2023 — — 1 173 € 20
2022 — — 1 705 € 18
2021 — — 1 221 € 12
2020 — — 1 043 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Lachaud
Mandat depuis 2020
781
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 030 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAU-CHERVIX
97.3%
des locaux
605 locaux raccordables sur 622

CHATEAU-CHERVIX s'étend sur 51.5 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAU-CHERVIX

Le marché immobilier à CHATEAU-CHERVIX (87380), en Haute-Vienne, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 460 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 952 et 2 232 €/m².

Tendance longue : +100% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.62 %
Taux communal TF bâtie
16.1 %
Taux TF non bâtie
CC Briance Sud Haute Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudreFeu de forêtTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAU-CHERVIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAU-CHERVIX est de 1 460 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAU-CHERVIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHATEAU-CHERVIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHATEAU-CHERVIX ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAU-CHERVIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAU-CHERVIX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

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