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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHARNAS (07)

07340 · Ardèche (07) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHARNAS

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
2 264 €/m²
60 ventes
1 863 — 2 608 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.0% sur 6 ans
1 760 2 009 2 258 2 507 2 756 2 222 2020 2 021 2021 2 412 2022 2 404 2023 2 505 2024 1 955 2025 -9.0% +19.3% -0.3% +4.2% -22.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 955 € 15
2024 — — 2 505 € 9
2023 — — 2 404 € 10
2022 — — 2 412 € 7
2021 — — 2 021 € 12
2020 — — 2 222 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Fraysse
Mandat depuis 2020
925
Habitants
168
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 760 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
37 sur 382
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
9
en 2023
↘️ -22% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHARNAS
92.1%
des locaux
422 locaux raccordables sur 458

CHARNAS s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 168 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHARNAS

Le marché immobilier à CHARNAS (07340), dans l'Ardèche, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 264 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 863 et 2 608 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

133.04 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CA Annonay Rhône Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeNucléaire
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHARNAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHARNAS est de 2 264 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHARNAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHARNAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHARNAS ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHARNAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHARNAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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