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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Charmes (52)

52360 · Haute-Marne (52) · 13 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Charmes

⬢

Maisons

-15%
2023→2024
1 035 €/m²
13 ventes
647 — 1 609 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+61.1% sur 4 ans
582 793 1 003 1 213 1 423 647 2021 1 294 2022 1 232 2023 1 042 2024 +100.0% -4.8% -15.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 042 € 3
2023 — — 1 232 € 2
2022 — — 1 294 € 6
2021 — — 647 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Joffrain
Mandat depuis 2020
151
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 030 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Charmes
91.9%
des locaux
102 locaux raccordables sur 111

Charmes s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Charmes

Le marché immobilier à Charmes (52360), en Haute-Marne, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 035 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 647 et 1 609 €/m².

Tendance longue : +61% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.32 %
Taux communal TF bâtie
15.78 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Langres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charmes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Charmes est de 1 035 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Charmes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Charmes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Charmes ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Charmes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Charmes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-DIZIER 1 402 €/m² CHAUMONT 1 438 €/m² LANGRES 1 625 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 621 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 619 €/m² WASSY 2 333 €/m² CHALINDREY 2 647 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 329 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 278 €/m² LA PORTE DU DER 2 117 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

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