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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHARENCEY (61)

61190 · Orne (61) · 168 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHARENCEY

⬡

Appartements

11 882 €/m²
24 ventes
8 348 — 13 929 €/m²
⬢

Maisons

+76%
2024→2025
1 443 €/m²
144 ventes
1 072 — 2 152 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.1% sur 6 ans
986 1 270 1 555 1 839 2 124 1 419 2020 1 288 2021 1 385 2022 1 487 2023 1 095 2024 1 931 2025 -9.2% +7.5% +7.4% -26.4% +76.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 931 € 27
2024 — — 1 095 € 11
2023 11 882 € 24 1 487 € 38
2022 — — 1 385 € 24
2021 — — 1 288 € 21
2020 — — 1 419 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Juszezak
Mandat depuis 2020
754
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
60 sur 507
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHARENCEY
90.1%
des locaux
557 locaux raccordables sur 618

CHARENCEY s'étend sur 45.7 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHARENCEY

Le marché immobilier à CHARENCEY (61190), dans l'Orne, a enregistré 168 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 11 882 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 8 348 et 13 929 €/m².

50 % des transactions se situent entre 8 348 et 13 929 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 443 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 1 072 et 2 152 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
0,9 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.03 %
Taux communal TF bâtie
27.36 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts du Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (8.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHARENCEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHARENCEY est de 11 882 € pour un appartement et de 1 443 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHARENCEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHARENCEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHARENCEY ?
168 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHARENCEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHARENCEY ?
Les prix des appartements varient entre 8 348 et 13 929 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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