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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAPTELAT (87)

87270 · Haute-Vienne (87) · 208 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAPTELAT

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 885 €/m²
206 ventes
1 422 — 2 253 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.0% sur 6 ans
1 500 1 740 1 979 2 218 2 457 1 667 2020 1 787 2021 1 830 2022 1 941 2023 1 944 2024 2 234 2025 +7.2% +2.4% +6.1% +0.2% +14.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 234 € 37
2024 — — 1 944 € 33
2023 — — 1 941 € 18
2022 — — 1 830 € 31
2021 1 671 € 2 1 787 € 40
2020 — — 1 667 € 47

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julie Lenfant
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 093
Habitants
114
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 310 €
par an
25% gagnent moins de 20 300 € | 25% gagnent plus de 30 600 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
61 sur 935
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAPTELAT
95.1%
des locaux
994 locaux raccordables sur 1 045
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAPTELAT
0.3 km
d'aménagements

CHAPTELAT s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 114 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAPTELAT

Le marché immobilier à CHAPTELAT (87270), en Haute-Vienne, a enregistré 208 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 885 €/m² (206 ventes). Fourchette : entre 1 422 et 2 253 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.19 %
Taux communal TF bâtie
3.46 %
Taux TF non bâtie
CU Limoges Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (7.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (2.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAPTELAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAPTELAT est de 1 885 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAPTELAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAPTELAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAPTELAT ?
208 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAPTELAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAPTELAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

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