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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAPELLE-THEMER (LA) (85)

85210 · Vendée (85) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAPELLE-THEMER (LA)

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Maisons

-40%
2024→2025
1 220 €/m²
79 ventes
866 — 1 754 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.8% sur 6 ans
812 1 112 1 413 1 714 2 014 968 2020 1 831 2021 1 130 2022 1 220 2023 1 506 2024 902 2025 +89.2% -38.3% +8.0% +23.4% -40.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 902 € 20
2024 — — 1 506 € 7
2023 — — 1 220 € 5
2022 — — 1 130 € 16
2021 — — 1 831 € 23
2020 — — 968 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Pelletier
Mandat depuis 2020
393
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 360 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
18 sur 240
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAPELLE-THEMER (LA)
100%
des locaux
293 locaux raccordables sur 293
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAPELLE-THEMER (LA)
0.2 km
d'aménagements

CHAPELLE-THEMER (LA) s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAPELLE-THEMER (LA)

Le marché immobilier à CHAPELLE-THEMER (LA) (85210), en Vendée, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 220 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 866 et 1 754 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.32 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Vendée Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAPELLE-THEMER (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAPELLE-THEMER (LA) est de 1 220 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAPELLE-THEMER (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAPELLE-THEMER (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAPELLE-THEMER (LA) ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAPELLE-THEMER (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAPELLE-THEMER (LA) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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