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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAPELLE-HERMIER (LA) (85)

85220 · Vendée (85) · 134 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAPELLE-HERMIER (LA)

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 225 €/m²
132 ventes
1 909 — 2 672 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.6% sur 6 ans
1 760 2 013 2 267 2 521 2 775 1 955 2020 1 981 2021 2 229 2022 2 523 2023 2 374 2024 2 357 2025 +1.3% +12.5% +13.2% -5.9% -0.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 357 € 34
2024 — — 2 374 € 20
2023 — — 2 523 € 20
2022 — — 2 229 € 26
2021 — — 1 981 € 24
2020 1 090 € 2 1 955 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Pajot
Mandat depuis 2020
1 098
Habitants
61
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 870 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
39 sur 616
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
15
en 2023
↘️ -73% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAPELLE-HERMIER (LA)
93.8%
des locaux
587 locaux raccordables sur 626
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAPELLE-HERMIER (LA)
1.2 km
d'aménagements

CHAPELLE-HERMIER (LA) s'étend sur 18.1 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAPELLE-HERMIER (LA)

Le marché immobilier à CHAPELLE-HERMIER (LA) (85220), en Vendée, a enregistré 134 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 225 €/m² (132 ventes). Fourchette : entre 1 909 et 2 672 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.57 %
Taux communal TF bâtie
3.5 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays des Achards
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAPELLE-HERMIER (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAPELLE-HERMIER (LA) est de 2 225 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAPELLE-HERMIER (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAPELLE-HERMIER (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAPELLE-HERMIER (LA) ?
134 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAPELLE-HERMIER (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAPELLE-HERMIER (LA) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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