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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHANU (61)

61800 · Orne (61) · 166 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHANU

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 148 €/m²
165 ventes
712 — 1 522 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.2% sur 6 ans
664 875 1 085 1 295 1 506 1 160 2020 1 021 2021 1 369 2022 738 2023 1 240 2024 1 278 2025 -12.0% +34.1% -46.1% +68.0% +3.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 278 € 33
2024 — — 1 240 € 25
2023 556 € 1 738 € 34
2022 — — 1 369 € 28
2021 — — 1 021 € 28
2020 — — 1 160 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Legalle
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 243
Habitants
79
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 500 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
66 sur 587
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHANU
89.9%
des locaux
802 locaux raccordables sur 892

CHANU s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHANU

Le marché immobilier à CHANU (61800), dans l'Orne, a enregistré 166 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 148 €/m² (165 ventes). Fourchette : entre 712 et 1 522 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.05 %
Taux communal TF bâtie
18.52 %
Taux TF non bâtie
CC Domfront Tinchebray Interco
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 8 (6.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHANU en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHANU est de 1 148 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHANU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHANU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHANU ?
166 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHANU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHANU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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