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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHANGEY (52)

52360 · Haute-Marne (52) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHANGEY

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 542 €/m²
54 ventes
1 106 — 2 101 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.8% sur 6 ans
1 141 1 409 1 677 1 944 2 212 2 011 2020 1 457 2021 1 268 2022 1 338 2023 1 688 2024 1 633 2025 -27.5% -13.0% +5.5% +26.2% -3.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 633 € 13
2024 — — 1 688 € 12
2023 — — 1 338 € 7
2022 — — 1 268 € 9
2021 — — 1 457 € 11
2020 — — 2 011 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Maire
Mandat depuis 2020
285
Habitants
43
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 660 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHANGEY
98.2%
des locaux
278 locaux raccordables sur 283
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHANGEY
0.6 km
d'aménagements

CHANGEY s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHANGEY

Le marché immobilier à CHANGEY (52360), en Haute-Marne, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 542 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 106 et 2 101 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

5,7 €/m²/mois
Fourchette : 4,5 — 7,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.01 %
Taux communal TF bâtie
15.78 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Langres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHANGEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHANGEY est de 1 542 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHANGEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHANGEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHANGEY ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHANGEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHANGEY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Marne (52)

SAINT-DIZIER 1 402 €/m² CHAUMONT 1 438 €/m² LANGRES 1 625 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 621 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 619 €/m² WASSY 2 333 €/m² CHALINDREY 2 647 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 329 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 278 €/m² LA PORTE DU DER 2 117 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

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