P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHANEAC (07)

07310 · Ardèche (07) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHANEAC

⬡

Appartements

1 573 €/m²
5 ventes
1 232 — 2 793 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 833 €/m²
54 ventes
1 301 — 2 670 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.6% sur 6 ans
1 350 1 564 1 777 1 991 2 204 1 500 2020 1 901 2021 1 975 2022 1 915 2023 1 693 2024 2 004 2025 +26.7% +3.9% -3.0% -11.6% +18.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CHANEAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 573 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 004 € 14
2024 — — 1 693 € 12
2023 1 573 € 5 1 915 € 4
2022 — — 1 975 € 6
2021 — — 1 901 € 15
2020 — — 1 500 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Rochette
Mandat depuis 2020
254
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 470 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.4%
38 sur 246
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHANEAC
73.4%
des locaux
199 locaux raccordables sur 271

CHANEAC s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHANEAC

Le marché immobilier à CHANEAC (07310), dans l'Ardèche, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 573 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 232 et 2 793 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 232 et 2 793 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 833 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 301 et 2 670 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.57 %
Taux communal TF bâtie
8.12 %
Taux TF non bâtie
CC Val Eyrieux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHANEAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHANEAC est de 1 573 € pour un appartement et de 1 833 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHANEAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHANEAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHANEAC ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHANEAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHANEAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 232 et 2 793 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

Toutes les communes de l'Ardèche →