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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHANDAI (61)

61300 · Orne (61) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHANDAI

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 599 €/m²
95 ventes
1 312 — 2 200 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.1% sur 6 ans
1 256 1 485 1 714 1 943 2 173 1 710 2020 1 612 2021 1 395 2022 1 748 2023 1 975 2024 1 538 2025 -5.7% -13.5% +25.3% +13.0% -22.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 538 € 11
2024 — — 1 975 € 7
2023 — — 1 748 € 9
2022 — — 1 395 € 24
2021 — — 1 612 € 36
2020 — — 1 710 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Godard
Mandat depuis 2020
672
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 530 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
32 sur 357
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHANDAI
100%
des locaux
402 locaux raccordables sur 402

CHANDAI s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHANDAI

Le marché immobilier à CHANDAI (61300), dans l'Orne, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 599 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 1 312 et 2 200 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.25 %
Taux communal TF bâtie
18.43 %
Taux TF non bâtie
CC des Pays de L'Aigle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHANDAI en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHANDAI est de 1 599 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHANDAI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHANDAI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHANDAI ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHANDAI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHANDAI ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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