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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Chancenay (52)

52100 · Haute-Marne (52) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chancenay

⬡

Appartements

6 400 €/m²
11 ventes
2 229 — 7 805 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 452 €/m²
91 ventes
1 074 — 1 917 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+250.2% sur 6 ans
2 006 3 651 5 296 6 941 8 586 2 229 2020 7 805 2021 +250.2%

Évolution — Maisons

+0.6% sur 6 ans
1 151 1 412 1 673 1 934 2 196 1 523 2020 1 372 2021 1 996 2022 1 279 2023 1 364 2024 1 532 2025 -9.9% +45.5% -35.9% +6.6% +12.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 805 € 6 1 532 € 20
2024 — — 1 364 € 6
2023 — — 1 279 € 12
2022 2 229 € 5 1 996 € 16
2021 — — 1 372 € 29
2020 — — 1 523 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Eychenne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 003
Habitants
99
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 160 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
32 sur 512
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Chancenay
94.3%
des locaux
491 locaux raccordables sur 520
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Chancenay
2.5 km
d'aménagements

Chancenay s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chancenay

Le marché immobilier à Chancenay (52100), en Haute-Marne, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 400 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 229 et 7 805 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 229 et 7 805 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 452 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 1 074 et 1 917 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.52 %
Taux communal TF bâtie
4.77 %
Taux TF non bâtie
CA de Saint-Dizier Der et Blaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chancenay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chancenay est de 6 400 € pour un appartement et de 1 452 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Chancenay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Chancenay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Chancenay ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chancenay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Chancenay ?
Les prix des appartements varient entre 2 229 et 7 805 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Saint-Dizier 1 412 €/m² Chaumont 1 438 €/m² Langres 1 616 €/m² Bourbonne-les-Bains 1 621 €/m² Nogent 1 082 €/m² Joinville 1 619 €/m² Wassy 2 400 €/m² Chalindrey 2 723 €/m² Eurville-Bienville 1 264 €/m² Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière 3 364 €/m² La Porte du Der 2 117 €/m² Bettancourt-la-Ferrée 10 801 €/m²

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