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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Chanac-les-Mines (19)

19150 · Corrèze (19) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chanac-les-Mines

⬢

Maisons

+6%
2023→2025
1 146 €/m²
56 ventes
884 — 1 517 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.4% sur 5 ans
916 1 079 1 242 1 405 1 568 1 018 2020 1 114 2021 1 425 2022 1 138 2023 1 205 2025 +9.4% +27.9% -20.1% +5.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 205 € 10
2023 — — 1 138 € 8
2022 — — 1 425 € 15
2021 — — 1 114 € 17
2020 — — 1 018 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Salles
Mandat depuis 2020
437
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 740 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Chanac-les-Mines
99.7%
des locaux
334 locaux raccordables sur 335

Chanac-les-Mines s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chanac-les-Mines

Le marché immobilier à Chanac-les-Mines (19150), en Corrèze, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 146 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 884 et 1 517 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.04 %
Taux communal TF bâtie
23.09 %
Taux TF non bâtie
CA Tulle Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chanac-les-Mines en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chanac-les-Mines est de 1 146 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Chanac-les-Mines ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Chanac-les-Mines année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Chanac-les-Mines ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chanac-les-Mines entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Chanac-les-Mines ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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