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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPREPUS (50)

50800 · Manche (50) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPREPUS

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Maisons

+83%
2024→2025
1 359 €/m²
30 ventes
1 047 — 1 973 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.0% sur 6 ans
658 1 079 1 501 1 923 2 344 1 315 2020 1 359 2021 1 368 2022 2 131 2023 731 2024 1 341 2025 +3.3% +0.7% +55.8% -65.7% +83.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 341 € 2
2024 — — 731 € 4
2023 — — 2 131 € 3
2022 — — 1 368 € 4
2021 — — 1 359 € 14
2020 — — 1 315 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Pepin
Mandat depuis 2020
322
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 500 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPREPUS
78.5%
des locaux
175 locaux raccordables sur 223

CHAMPREPUS s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPREPUS

Le marché immobilier à CHAMPREPUS (50800), en Manche, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 359 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 047 et 1 973 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.3 %
Taux communal TF bâtie
16.79 %
Taux TF non bâtie
CC de Villedieu Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPREPUS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPREPUS est de 1 359 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPREPUS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPREPUS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPREPUS ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPREPUS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPREPUS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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