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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Champosoult (61)

61120 · Orne (61) · 18 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Champosoult

⬢

Maisons

-21%
2023→2024
1 669 €/m²
18 ventes
1 312 — 1 864 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.5% sur 5 ans
1 123 1 343 1 564 1 784 2 004 1 248 2020 1 589 2021 1 331 2022 1 822 2023 1 442 2024 +27.3% -16.2% +36.9% -20.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 442 € 2
2023 — — 1 822 € 7
2022 — — 1 331 € 4
2021 — — 1 589 € 3
2020 — — 1 248 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Chretien
Mandat depuis 2020
105
Habitants
15
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Champosoult
55.6%
des locaux
50 locaux raccordables sur 90

Champosoult s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Champosoult

Le marché immobilier à Champosoult (61120), dans l'Orne, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 669 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 312 et 1 864 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.53 %
Taux communal TF bâtie
20.41 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées d'Auge et du Merlerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantes
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champosoult en 2026 ?
Le prix médian au m² à Champosoult est de 1 669 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Champosoult ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Champosoult année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Champosoult ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Champosoult entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Champosoult ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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