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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Champigny-sous-Varennes (52)

52400 · Haute-Marne (52) · 8 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Champigny-sous-Varennes

⬢

Maisons

-5%
2023→2024
763 €/m²
8 ventes
629 — 906 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.1% sur 4 ans
536 654 772 890 1 009 917 2021 676 2022 625 2023 595 2024 -26.3% -7.5% -4.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 595 € 1
2023 — — 625 € 1
2022 — — 676 € 3
2021 — — 917 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Fallot
Mandat depuis 2020
134
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 720 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Champigny-sous-Varennes
97.6%
des locaux
80 locaux raccordables sur 82

Champigny-sous-Varennes s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Champigny-sous-Varennes

Le marché immobilier à Champigny-sous-Varennes (52400), en Haute-Marne, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 763 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 629 et 906 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.83 %
Taux communal TF bâtie
11.29 %
Taux TF non bâtie
CC des Savoir-Faire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champigny-sous-Varennes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Champigny-sous-Varennes est de 763 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Champigny-sous-Varennes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Champigny-sous-Varennes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Champigny-sous-Varennes ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Champigny-sous-Varennes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Champigny-sous-Varennes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-DIZIER 1 402 €/m² CHAUMONT 1 438 €/m² LANGRES 1 625 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 621 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 619 €/m² WASSY 2 333 €/m² CHALINDREY 2 647 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 329 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 278 €/m² LA PORTE DU DER 2 117 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

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